Services de calcul, commissions, biens off-market et assistant IA

Services de calcul

Quatre services de calcul sont disponibles via l’API, intégrables dans des sites partenaires :

• Frais de notaire : calcul détaillé des frais d’acquisition immobilière (droits de mutation, émoluments, TVA, débours)
• IFI : calcul de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (barème en vigueur, décote, seuil 1,3M€)
• Emprunt : simulation de prêt immobilier avec tableau d’amortissement, assurance et calcul automatique du paramètre manquant
• Simulation : calcul complet à partir des paramètres de l’entreprise, avec surcharges optionnelles

Des composants web intégrables sont également disponibles pour le calculateur IFI.

Commissions

• Répartition entre intervenants : distribution des honoraires par rôle ou par pourcentage
• Plusieurs méthodes de calcul : standard et success fee, avec migration automatique des données existantes
• Option TVA : activation/désactivation de la TVA sur les commissions d’agence

Biens off-market

La recherche de biens gère désormais les propriétés non publiées :

• Image dédiée affichée à la place de la photo du bien
• Localisation imprécise : un cercle de ~2 km sur la carte remplace le marqueur précis
• Accès contact : cliquer sur un bien off-market redirige vers la page de contact

Assistant IA dans les projets

Un assistant intelligent est désormais disponible directement dans chaque projet :

• Envoi d’emails et WhatsApp depuis la conversation, avec création automatique de l’événement dans la timeline
• Contexte enrichi : l’assistant connaît les caractéristiques du bien (prix, surface, pièces, adresse, description) pour des réponses plus pertinentes
• Réponses en temps réel : les messages s’affichent au fil de la génération, sans attendre la réponse complète
• Multi-fournisseur : compatible avec plusieurs moteurs d’intelligence artificielle

Événements

• Vue tableau responsive : les événements s’affichent en tableau sur grand écran et en cartes sur mobile
• Détails au clic : cliquer sur le titre d’un événement affiche son contenu sans changer de page

Interface projet

• Panneaux redimensionnables par glisser-déposer
• Mémorisation de la mise en page dans le navigateur
• Adaptation automatique à la taille de l’écran

Utilisateurs système

• Nouveau type de compte “Système” pour les accès API et automatisations
• Création simplifiée via un toggle dans le formulaire d’ajout de membre
• Badge visuel pour distinguer les comptes système des utilisateurs humains

Paramètres

• Visibilité configurable : possibilité de masquer un paramètre lors de la création de bien
• Slug personnalisé : saisie du slug à la création d’un paramètre

Corrections

• Correction d’un crash lors de la suppression d’un utilisateur
• Amélioration du redimensionnement des panneaux de recherche
• Fiabilisation de l’import d’emails dans la timeline